1979〜1989年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+5.7%
東大阪市
24.9万円/㎡
前年比-4.5%
マンハイムグラン石切第二期
大阪府東大阪市日下町四丁目
/ 新石切駅 徒歩17分
1984年築 / 14階建 / 224戸 / SRC造
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9階 / 63.28㎡の場合
相場
1,607万円
25.4万円/㎡
868
1,361
1,854
2,347
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,854万円
21.5万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
マンハイムグラン石切第二期
1,498万円（23.7万円/㎡）/ 9階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 1,498万円 | 23.7万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,670万円 | 27.1万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,630万円 | 25.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | マンハイムグラン石切第二期 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,498万円 | 23.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 224戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 東大阪スカイハイツ 東大阪市徳庵本町 | 徳庵駅5分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 256戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,220万円 | 18.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 八戸ノ里スカイハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 197戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 八戸ノ里第4ガーデンハイツ 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 207戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、東大阪市では4.5%下落しています。
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